11  mai 2009

suivi des prix de présentation: avril 2009

Même si les prix de présentation ne sont pas les prix réels des transactions immobilières, il sont à mon humble avis un très bon indicateur du moral des vendeurs...
Pour cela, j'ai choisi d'utiliser les indices du site entreparticuliers.com qui sont très complets et très "visuels".

Ces indices paraissent tous les mois et je vous encourage vivement à lire la méthodologie utilisée afin de bien comprendre de quoi il s'agit.

Les prix offerts se stabilisent... Le commentaire d'Entreparticuliers résume bien la situation:"Alors que nous misions dans notre dernier baromètre sur une reprise en avril, force est de constater que celle-ci ne s'est pas produite." ...

 

Les taux de négociation se stabilisent sur un niveau élevé...

 

 

Les délais restent également sur un niveau élevé, les ventes rapides sont au voisinage des plus bas...

 

Conclusion: Pour conclure, je reprendrai un nouvel extrait du commentaire d'Entreparticuliers:"En ce qui concerne le prix des appartements, on peut affirmer, qu'au niveau national, la baisse est terminée dans la mesure où notre indice stagne depuis 4 mois"... hi hi hi...